La mediación como mecanismo de resolución de conflictos derivados del otorgamiento de créditos o préstamos hipotecarios para bienes inmuebles de uso residencial

Description: This study analyzes the conflicts in the mortgage markets and some possible solutions to the problem. At first it studies, generally some alternative dispute resolution methods, and especially the mediation. Subsequently, it considers the judicial processes used by financial institutions to retrieve debts from their clients. Finally, it studies the possibility of introducing a mandatory mediation process into the Ecuadorian legislation in order to solve this kind of matters and additionally the possibility of implementing measures that can help debtors in the eviction process.
El presente estudio analiza los conflictos derivados del otorgamiento de préstamos hipotecarios de uso residencial y las posibles soluciones a estos problemas. En primer lugar, se estudia, de manera general a los métodos alternativos de solución de conflictos, y en especial a la mediación. Posteriormente se examinan los procesos judiciales utilizados por las instituciones financieras para perseguir el cobro de sus carteras vencidas. Después de todo esto se analiza la posibilidad de instaurar dentro de la normativa ecuatoriana a la mediación de carácter obligatorio para resolver los conflictos hipotecarios y adicionalmente se plantea la posibilidad de implementar medidas que beneficien a los deudores que podrían ser desalojados de sus viviendas a causa de estos conflictos.