Los efectos de una posible desdolarización en los préstamos hipotecarios
- Authors
- Quiñones Fiallo, María Doménica
- Format
- BachelorThesis
- Status
- publishedVersion
- Description
This work attempts to illustrate what would happen to the mortgages if Ecuador engages in a dedollarization. For this, loan trends in the financial system since 1995 were studied, dividing the analysis into three periods: (1) financial crisis before dollarization, (2) the stage immediately after the dollarization and (3) the current period. Likewise, it establishes the necessary conditions that would result in a change of currency, among these include the appearance of an alternate currency, lack of foreign investment, massive debt and changes in oil prices. Examples of dedollarized countries (Liberia and Dominican Republic) were also taken into account as examples of the struggle of maintaining an economy after leaving the US dollar. Additionally, three possible scenarios were determined to simulate and demonstrate that the significant rise in the rates would cause that the demanded terms do not exceed 10 years and that the volume of loans would decrease because of the difficulty of customers to repay the debt.
Este trabajo de titulación trata de ilustrar qué sucedería con los créditos hipotecarios en caso de que el Ecuador se desdolarizara. Para esto se estudió las tendencias de los préstamos en el sistema financiero desde 1995, dividiendo el análisis en tres períodos: (1) la crisis financiera antes de la dolarización, (2) la etapa inmediatamente después de la dolarización y (3) el período actual. Así también, se establece qué condiciones serían las necesarias para derivar en un cambio de moneda, entre estas incluyen la aparición de una moneda alterna, la falta de inversión extranjera, el endeudamiento masivo y las variaciones del precio del petróleo. También se toman ejemplos de desdolarización en otros países (Liberia y República Dominicana) como muestra de la dificultad para mantener una economía después de dejar el dólar estadounidense. Adicionalmente se determinan tres escenarios con posibles tasas activas para simular y demostrar que las tasas tendrían un alza significativa, provocando que los plazos demandados no pasen de 10 años y que el volumen de préstamos disminuye por la dificultad de los clientes para pagar la deuda.
- Publication Year
- 2015
- Language
- spa
- Topic
- Préstamos hipotecarios - Ecuador
Política monetaria - Aspectos sociales - Ecuador
Dolarización - Aspectos sociales - Ecuador
Crédito - Ecuador
Desarrollo económico - Ecuador
CIENCIAS SOCIALES
FINANZAS
- Repository
- Repositorio Universidad San Francisco de Quito
- Get full text
- http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/4988
- Rights
- openAccess
- License
- http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/ec/